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vip.hg5.com 临安宅地挖出古城墙终止出让 青山湖溢价17.24%成交

2020-01-11 09:53:47   【浏览】3313

vip.hg5.com 临安宅地挖出古城墙终止出让 青山湖溢价17.24%成交

vip.hg5.com,今日临安首批限价地块出让,其中备受关注的临安老城区宅地在出让前夕因故终止;青山湖科技城低密宅地由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得,折合楼面价8709元/㎡,溢价率17.24%;青山湖人才租赁地块由青山湖科研创新基地投资有限公司底价竞得。

出让过程和结果可戳直播传送门>>>

临安成交一览表

因重大考古发现 中心区宅地终止出让

本次出让备受关注的临安中心区宅地在出让前夕因故终止,根据土拍网公告,地块因周边道路施工,有重大考古发现,终止出让。

根据媒体报道,杭州市文物考古研究所已证实是五代吴越国衣锦城的城墙。

该地块位于临安锦城板块,锦城作为临安老城区周边配套较为成熟,周边人民医院、新天地购物中心等可满足日常医疗及商业需求。此外地块距离滨湖天地仅1公里左右。

临安区中心城区单元01-zx-01-126地块位置图 (来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

地块周边在售项目较多,宋都如意溪湖、西房·湖滨外滩、中骏·柏景湾等项目在售,成交均价17500-18000元/㎡。二手房项目如绿城·玉兰花园挂牌价在18000元/㎡左右。

青山湖低密宅地1.6亿元成交

滨湖新城重点地段la0612-09-01、la0612-09-02地块位于青山湖科技城,最终在经过11轮竞价后,由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得,折合楼面价8709元/㎡,溢价率17.24%。

地块该地块容积率为1.1,住宅限高不大于20米,大概率打造低密产品。地块政府限价毛坯不高于23300元/㎡,且毛坯最高单价不高于34950元/㎡。但目前周边湖滨外滩在售排屋成交均价仅19000-20000元/㎡。

滨湖新城重点地段la0612-09-01、la0612-09-02地块 (来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

地块紧邻锦城板块,周边西房项目储备待售,二手房项目绿城·曼陀花园挂牌均价19000元/㎡。

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